Featured
Exterior
€1,250,000
Vrijstaande villa · Sant Cugat, Barcelona
Vastgoedwebsites leven of sterven op zoeksnelheid en actuele listings. Ik bouw WordPress-portals met gefacetteerd zoeken, geautomatiseerde feedimports en kaartintensieve listings die onder belasting snel blijven — ontworpen om te ranken en bezoekers in aanvragen om te zetten.
1.284 woningen · gesorteerd op relevantie
Featured
Exterior
Vrijstaande villa · Sant Cugat, Barcelona
Woonkamer
Eixample, Barcelona
Exterior
Zeezicht · Sitges
Een traag filter, verouderde listing of kaart die hangt — en de koper zit weer bij de aggregator. Dit zijn de drie fouten die ik het vaakst zie op vastgoedsites.
Gefacetteerde filters die bij elke klik de hele pagina herladen en een zware query uitvoeren. Kopers verfijnen twee of drie keer, lopen tegen vertraging aan en vertrekken. Zoeken moet direct aanvoelen, anders wordt het niet gebruikt.
Handmatige updates zorgen dat verkochte woningen blijven staan en nieuwe te laat verschijnen. Verouderde voorraad schaadt vertrouwen en verspilt crawlbudget aan dode URL's. Feeds horen zichzelf te synchroniseren.
Galerijen en kaarttiles die eager laden en niet zijn geoptimaliseerd, blokkeren de eerste paint. Op mobiel — waar het meeste vastgoedzoekwerk gebeurt — is dat het verschil tussen een aanvraag en een bounce.
Alles wat een portal of makelaar nodig heeft om te zoeken, publiceren en converteren — maatwerk gebouwd en snel gehouden.
Direct filteren op prijs, slaapkamers, type, locatie en kenmerken — zonder volledige paginareload.
Geautomatiseerde synchronisatie vanuit je CRM of de portals die je makelaars al gebruiken.
Zoeken op kaart en zware galerijen zonder je Core Web Vitals te slopen.
Aanvragen die direct en zonder frictie landen waar je makelaars al werken.
Zodat jouw woningen ranken in plaats van dat aggregators je voorbijstreven.
Snel op mobiel, stabiel bij pieken op lanceringsdagen, beschermd tegen aanvallen.
Typische LCP op een gefacetteerde listingzoekpagina, mobiel.
Gemiddelde daling van laadtijd na een portal-rebuild.
Live aanbod dat geïndexeerd, snel en automatisch bijgewerkt blijft.
Automatische feedsync: geen makelaar hoeft een woning twee keer in te voeren.
Mediane PageSpeed-score over opgeleverde sites — gemeten op live URL's en op verzoek verifieerbaar.
Producten zoals Placester, iHomefinder, Real Geeks of een standaard Houzez-theme krijgen je snel online. Maar je huurt een template dat iedereen gebruikt, bezit de code niet en performance is wat het platform bepaalt. Dit is de eerlijke vergelijking.
Maatwerk, volledig van jou en afgestemd op je aanbod.
Snel te lanceren, gehuurd en hetzelfde als bij iedereen.
Productnamen zoals Placester, iHomefinder, Real Geeks of Houzez worden alleen ter vergelijking genoemd en zijn eigendom van hun respectieve houders. Een kant-en-klaar portal is oprecht geschikt voor een zelfstandige makelaar die deze week live moet — de keerzijde wordt pas belangrijk zodra zoekvolume, voorraad en merk zwaarder gaan wegen.
Ik profileer je huidige zoekfunctie, feeds, media en Core Web Vitals en geef daarna een geprioriteerd rapport — gratis en zonder pitch.
We brengen je listingbronnen en CRM in kaart en ik ontwerp import en taxonomie zodat de voorraad automatisch actueel blijft.
Zoeken, kaarten en leadcapture gebouwd op staging, met wekelijkse demo's en performancebudgetten vanaf dag één.
DNS-migratie, monitoring na livegang, 30 dagen garantie en optioneel onderhoud zodat het snel blijft terwijl je groeit.
Idealista, Fotocasa, Rightmove, Zoopla, de meeste MLS/RETS- en IDX-bronnen en elk CRM met een API of gestructureerde export. Als het een feed publiceert, kan ik die synchroniseren — inclusief deduplicatie en automatische vervaldatum voor verkochte of ingetrokken listings.
Ja. De bottleneck is bijna nooit WordPress zelf — meestal een niet-geïndexeerde query en media die te vroeg laden. Ik bouw gefacetteerd zoeken op geïndexeerde, gecachte queries en lazy-load kaarten en galerijen, zodat filters direct blijven bij zowel 500 als 50.000 listings.
Je bezit alles. Het is jouw WordPress-installatie, code en data. Bij oplevering krijg je repository, credentials en documentatie — geen abonnement dat de site gegijzeld houdt en geen vendor lock-in.
Aggregators winnen op domeinautoriteit, maar verliezen op specificiteit. Met correct RealEstateListing-schema, schone URL's, gecontroleerd crawlbudget en echt snelle pagina's kunnen je eigen listings de long-tail en lokale zoekopdrachten winnen die converteren — in plaats van die kopers naar een portal te sturen dat je daarna voor de lead laat betalen.
Vaak wel. Als de basis goed is, verbeter ik zoeken, feeds en performance in de bestaande site. Als een theme of plugin de echte bottleneck is, zeg ik dat eerlijk en leg ik de afwegingen uit voordat iemand zich aan een rebuild committeert.
Ja — desgewenst vóór het eerste gesprek. Ik werk onder die van jou of stuur de mijne, en klantnamen verschijnen nooit op mijn site tenzij jij dat wilt.
Stuur je URL en listingbron. Ik profileer zoeken, feeds en Core Web Vitals en laat precies zien waar je kopers verliest en wat nodig is om dat te herstellen.
De meeste portaalaudits zijn binnen twee werkdagen klaar.
Plan een kennismakingsgesprek
Start een project